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第1章 建筑工程造价的组成和计价1

本章知识点1

1.1工程造价的含义及相关概念1

1.1.1工程造价的含义1

1.1.2工程造价的特点2

1.1.3工程造价的职能3

1.2工程造价的计价特征3

1.3工程造价的组成5

1.4设备、工器具购置费的组成和计价6

1.4.1设备购置费的构成和计算6

1.4.2工具、器具及生产家具购置费的构成及计算10

1.5建筑安装工程费用的组成和计价10

1.6工程建设其他费用的组成和计价20

1.6.1建设用地费20

1.6.2与项目建设有关的其他费用22

1.6.3与未来企业生产经营有关的其他费用24

1.7预备费和建设期利息的组成和计算25

1.7.1预备费25

1.7.2建设期贷款利息26

思考题与习题26

第2章 建筑工程定额29

本章知识点29

2.1建筑工程定额的含义及分类29

2.1.1定额的含义30

2.1.2定额的分类30

2.1.3建设工程定额的特性32

2.2施工定额的编制34

2.2.1人工定额34

2.2.2材料消耗定额37

2.2.3机械台班使用定额39

2.3预算定额的编制42

2.3.1预算定额的编制42

2.3.2预算定额人工消耗量的确定43

2.3.3预算定额材料消耗量的确定45

2.3.4预算定额机械台班消耗量的确定46

2.3.5预算定额的形式47

2.3.6预算定额的使用49

2.4概算指标的编制50

2.4.1概算指标的编制依据50

2.4.2概算指标的编制步骤50

2.4.3概算指标的分类51

2.4.4概算指标的内容和形式52

2.5估算指标的编制53

2.5.1估算指标的作用53

2.5.2估算指标的编制53

2.5.3估算指标的组成54

思考题与习题55

第3章 建筑工程工程量计算58

本章知识点58

3.1工程量计算原则和方法58

3.1.1工程量计算的原则58

3.1.2工程量计算的方法59

3.2建筑面积计算63

3.2.1建筑面积的概念63

3.2.2建筑面积的作用64

3.2.3建筑面积计算的规范术语64

3.2.4建筑面积计算的规定65

3.3土石方工程量计算72

3.3.1土石方工程量计算的内容和范围72

3.3.2土石方开挖工程73

3.3.3回填工程79

3.4地基处理与边坡支护工程量计算81

3.4.1地基处理与边坡支护工程量计算的内容和范围81

3.4.2地基处理81

3.4.3基坑与边坡支护工程85

3.5桩基工程量计算87

3.5.1桩基工程量计算的内容和范围87

3.5.2打桩工程88

3.5.3灌注桩工程90

3.6砌筑工程量计算94

3.6.1砌筑工程量计算的内容和范围94

3.6.2砖砌体工程94

3.6.3砌块砌体工程103

3.6.4石砌体工程104

3.6.5垫层工程105

3.7混凝土及钢筋混凝土工程量计算106

3.7.1混凝土及钢筋混凝土工程量计算的内容和范围106

3.7.2现浇混凝土基础工程106

3.7.3现浇混凝土柱工程109

3.7.4现浇混凝土梁工程111

3.7.5现浇混凝土墙工程112

3.7.6现浇混凝土板工程112

3.7.7楼梯及其他构件工程113

3.7.8预制混凝土构件工程115

3.7.9钢筋工程118

3.8金属结构工程量计算124

3.8.1金属结构工程量计算的内容和范围124

3.8.2工程量计算124

3.9木结构工程量计算128

3.9.1木结构工程量计算的内容和范围128

3.9.2木屋架工程128

3.9.3木构件工程129

3.9.4屋面木基层工程130

3.10门窗工程量计算130

3.10.1门窗工程量计算的内容和范围130

3.10.2木门工程130

3.10.3金属门、金属卷帘（阀）门工程132

3.10.4厂库房大门、特种门工程134

3.10.5其他门工程135

3.10.6木窗、金属窗工程136

3.10.7门窗套、窗台板、窗帘、窗帘盒、窗帘轨工程138

3.11屋面及防水工程量计算140

3.11.1屋面及防水工程量计算的内容和范围140

3.11.2工程量计算140

3.12保温、隔热、防腐工程量计算144

3.12.1保温、隔热、防腐工程量计算的内容和范围144

3.12.2保温、隔热工程144

3.12.3防腐工程146

3.13楼地面装饰工程量计算148

3.13.1楼地面类饰工程量计算的内容和范围148

3.13.2楼地面抹灰工程149

3.13.3楼地面块料面层、橡塑面层及其他材料面层工程152

3.13.4踢脚线工程155

3.13.5楼梯面层工程156

3.13.6台阶面装饰、零星楼地面装饰工程158

3.14墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程量计算161

3.14.1墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程量计算的内容和范围161

3.14.2墙面、柱（梁）面、零星抹灰工程161

3.14.3墙面、柱（梁）面、零星镶贴块料工程165

3.14.4墙饰面、柱（梁）饰面工程167

3.14.5幕墙、隔断工程168

3.15天棚装饰工程量计算169

3.15.1天棚装饰工程量计算的内容和范围169

3.15.2天棚抹灰工程170

3.15.3天棚吊顶装饰工程172

3.15.4采光天棚工程174

3.15.5天棚其他装饰工程174

3.16油漆、涂料、裱糊工程量计算175

3.16.1油漆、涂料、裱糊工程量计算的内容和范围175

3.16.2门、窗油漆工程175

3.16.3木扶手及其他板条、线条油漆工程176

3.16.4木材面油漆工程177

3.16.5金属面、抹灰面油漆工程178

3.16.6喷刷涂料及裱糊工程178

3.17其他装饰工程量计算181

3.17.1其他装饰工程量计算的内容和范围181

3.17.2柜类、货架工程181

3.17.3压条、装饰线工程182

3.17.4扶手、栏杆、栏板装饰工程183

3.17.5暖气罩、浴厕配件工程183

3.17.6雨篷、旗杆工程185

3.17.7招牌、灯箱、美术字工程185

3.18拆除工程量计算186

3.18.1拆除工程量计算的内容和范围186

3.18.2砖砌体、混凝土及钢筋混凝土构件、木构件拆除187

3.18.3抹灰层、块料面层、龙骨及饰面、屋面拆除188

3.18.4铲除油漆涂料裱糊面，栏杆、轻质隔断隔墙、门窗、金属构件拆除工程189

3.18.5管道及卫生洁具、灯具、玻璃、其他构件拆除工程190

3.18.6开孔（打洞）工程191

思考题与习题191

第4章 建筑工程设计概算编制及审查198

本章知识点198

4.1设计概算简述198

4.1.1设计概算的基本概念198

4.1.2设计概算的编制原则和依据200

4.2设计概算的编制202

4.3设计概算的审查210

4.4设计概算编制案例214

思考题与习题222

第5章 建筑工程施工图预算编制及审查224

本章知识点224

5.1施工图预算简述224

5.2施工图预算的编制226

5.2.1施工图预算的编制依据226

5.2.2施工图预算的编制方法227

5.3施工图预算的审查233

5.3.1审查施工图预算的意义233

5.3.2施工图预算审查的组织形式233

5.3.3施工图审查的原则及依据234

5.3.4施工图预算审查的方法234

5.3.5施工图预算审查的步骤236

5.3.6施工图预算的审查内容236

5.4施工图预算编制案例238

思考题与习题240

第6章 建筑工程招标控制价及投标报价的编制241

本章知识点241

6.1工程招投标及招标工程量清单241

6.1.1工程招投标的概念241

6.1.2招标工程量清单242

6.2招标控制价248

6.2.1招标控制价的含义和作用248

6.2.2招标控制价的编制249

6.2.3招标控制价的计价程序254

6.3投标文件及投标报价254

6.3.1工程投标254

6.3.2投标报价259

6.4工程量清单计价综合案例分析266

思考题与习题269

第7章 建筑工程造价管理271

本章知识点271

7.1建筑工程造价管理的含义271

7.1.1建筑工程造价管理的内容272

7.1.2建筑工程造价管理的原则273

7.1.3建筑工程造价影响因素分析274

7.2建筑工程造价管理的方法275

7.2.1全寿命周期造价管理275

7.2.2全过程造价管理276

7.2.3全要素造价管理277

7.2.4全方位造价管理278

7.3项目建设过程不同阶段的造价管理279

7.3.1投资决策阶段的造价管理279

7.3.2工程设计阶段的造价管理286

7.3.3招投标阶段的造价管理288

7.3.4施工阶段的造价管理288

7.3.5竣工决算阶段和保修阶段的造价管理293

思考题与习题296

参考文献299