建设法规与案例分析【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

建设法规与案例分析PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第1章 建设法规概论1

1．1 建设法规的概念1

1．1．1 建设法规的定义1

1．1．2 建设法规的特征2

1．2 建设法规体系及构成4

1．2．1 建设法规体系4

1．2．2 建设法规的构成5

1．3 建设法规的实施7

1．3．1 建设行政执行法7

1．3．2 建设行政司法7

1．3．3 专门司法机关7

1．3．4 建设法规的遵守8

1．4 建设法规现状及规划8

复习思考题10

第2章 城市及村镇建设规划法规11

2．1 城市规划的定义与种类11

2．1．1 城市11

2．1．2 城市规划11

2．1．3 城市规划法11

2．1．4 城市规划的种类12

2．2 城市规划编制与审批13

2．2．1 城市规划编制的方针与原则13

2．2．2 城市规划编制与审批的权限14

2．2．3 城市规划编制的内容16

2．3 城市规划的实施18

2．3．1 城市规划实施的概念18

2．3．2 城市规划公布制度18

2．3．3选址意见书制度19

2．3．4 建设用地规划许可证制度20

2．3．5 建设工程规划许可证制度22

2．3．6违反城市规划法规的责任25

2．4 风景名胜区、历史文化名城及村镇规划管理26

2．4．1 风景名胜区的规划管理26

2．4．2 历史文化名城的规划管理26

2．4．3村镇建设的规划管理27

复习思考题28

第3章 工程建设程序与发包承包法规29

3．1 工程建设程序法规29

3．1．1 工程建设项目29

3．1．2 工程建设程序阶段的划分及其内容30

3．2．1 建设工程许可制度35

3．2 建设工程许可35

3．2．2建设工程从业者资格36

3．3 工程发包与承包的概念37

3．3．1 工程发包与承包的含义37

3．3．2 建设工程发包与承包的方式37

3．3．3 建设工程发包与承包的一般规定38

3．4 建设工程招标与投标法规39

3．4．1 建设工程招投标概述39

3．4．2 建设工程招标48

3．4．3招标方式53

3．5 建设工程投标55

3．5．1 投标人55

3．5．2 投标要求56

3．6．1 开标60

3．6 开标、评标与中标60

3．6．2 评标62

3．6．3 中标64

3．7 建设工程招投标的管理与监督65

3．7．1 管理机构及其职责65

3．7．2 涉外工程招标投标的管理与监督66

复习思考题66

第4章 工程勘察设计法规68

4．1 概述68

4．1．1 工程勘察设计的概念68

4．1．2 工程勘察设计法规立法概况68

4．2 工程勘察设计标准69

4．2．1 工程建设标准69

4．2．2 工程建设标准的制定与实施70

4．3 工程设计文件的编制要求72

4．3．1 工程设计的原则和依据72

4．3．2 工程设计阶段和内容73

4．3．3 工程抗震设防74

4．3．4 工程设计文件的审批与修改75

4．4 中外合作设计76

4．4．1 中外合作设计工程项目的范围76

4．4．2 中外合作设计工程项目的审批76

4．4．3 外国设计机构的资格审查76

4．4．4 中外合作设计的合同管理77

复习思考题78

5．1．2 工程建设监理的原则79

5．1．1 工程建设监理的概念79

第5章 工程建设监理法规79

5．1 概述79

5．2工程建设监理工作的程序及内容81

5．2．1 工程建设监理工作的程序81

5．2．2工程建设监理工作的内容82

5．3 工程建设监理各方的关系84

5．3．1 业主与承包商的关系84

5．3．2 业主与监理单位的关系84

5．3．3 监理工程师与承包商的关系85

5．4 业主的权利、义务与责任86

5．4．1 业主的权利86

5．4．2 业主的义务88

5．4．3 业主的责任89

5．5．1 监理单位的权利90

5．5 监理单位的权利、义务与责任90

5．5．2 监理单位的义务94

5．5．3 监理单位的责任95

复习思考题96

第6章 工程建设安全生产管理与质量管理法规97

6．1 工程建设安全生产管理法规97

6．1．1 概述97

6．1．2 工程建设安全生产管理的相关制度99

6．1．3 工程安全保障制度及重大事故调查处理制度103

6．2 建设工程质量管理法规106

6．2．1 概述106

6．2．2 质量体系认证制度107

6．2．3 政府对建设工程质量的监督管理111

9．2．4 建设行为主体的质量责任与义务118

6．2．5 建设工程返修及损害赔偿124

复习思考题127

第7章 建设工程合同管理法规129

7．1 概述129

7．1．1 建设工程合同的概念129

7．1．2 建设工程合同的特征130

7．1．3 建设工程合同的约束力131

7．1．4 工程建设合同管理法规立法概况131

7．2 建设工程合同的签订132

7．2．1 建设工程合同签订的原则132

7．2．2 建设工程合同签订的程序133

7．2．3 建设工程合同的主要内容135

7．2．4 缔约过失责任136

7．3．1 建设工程合同履行的原则137

7．3 建设工程合同的履行137

7．3．2 合同履行中的抗辩权138

7．3．3 建设工程合同履行的担保139

7．3．4 建设工程合同的保全141

7．3．5 建设工程合同的变更142

7．4 建设工程合同的索赔143

7．4．1 建设工程合同索赔的概念143

7．4．2 建设工程合同索赔的原因144

7．4．3 建设工程合同索赔的依据145

复习思考题151

第8章 市政建设法规153

8．1 概述153

8．1．1 市政公用事业的概念及分类153

8．1．2 市政公用事业法规153

8．2．1 城市道路（桥涵）交通工程155

8．2 市政工程法规155

8．2．2 城市防洪设施工程159

8．2．3 城市排水工程160

8．3 城市公用事业管理规范162

8．3．1 城市供水管理162

8．3．2 城市节约用水163

8．3．3 城市供热管理165

8．3．4 城市燃气管理165

8．4 城市市容和环境卫生管理法规168

8．4．1 城市市容管理168

8．4．2 城市环境卫生管理171

8．4．3 违反城市市容和环境卫生管理的法律责任175

8．5．1 城市绿化管理177

8．5 城市园林绿化管理法规177

8．5．2 城市园林管理181

复习思考题184

第9章 房地产法规185

9．1 概述185

9．1．1 房地产与房地产法的概念185

9．1．2 房地产法的调整对象及立法目的186

9．2 房地产开发用地187

9．2．1 房地产开发用地的含义187

9．2．2 土地使用权出让制度187

9．2．3 土地使用权划拨制度192

9．2．4 土地征用193

9．3 房屋拆迁195

9．3．1 房屋拆迁的基本原则与工作程序195

9．3．2 房屋拆迁补偿196

9．3．3 房屋拆迁安置197

9．4 房地产开发198

9．4．1 房地产开发的概念198

9．4．2 房地产开发的原则198

9．4．3 房地产开发企业199

9．5 房地产交易201

9．5．1房地产交易概念201

9．5．2 房地产转让202

9．5．3 房地产转让的方式205

9．5．4 关于已购公有住房和经济适用住房的上市出售206

9．5．5 商品房预售208

9．5．6 房屋租赁211

9．5．7 房地产抵押218

9．6．1 房地产税概述223

9．6 房地产税费法律制度223

9．6．2 计税依据和方法224

9．6．3 土地税法律制度225

9．6．4 房产税法律制度230

9．6．5 房地产“费”236

9．7 物业管理法规238

9．7．1 物业管理的概念和特征238

9．7．2 物业管理法律关系主体及其权利和义务239

9．7．3 物业管理费242

9．8 涉外房地产法规243

9．8．1 涉外房地产交易243

9．8．2 外商投资企业用地245

9．8．3境外房地产开发246

复习思考题248

第10章 建设法律责任250

10．1 概述250

10．1．1 法律责任的概念与特征250

10．1．2 法律责任的构成要件250

10．1．3 法律责任的种类252

10．2 建设活动中的法律责任253

10．2．1 违约责任253

10．2．2 侵权责任255

10．2．3 行政责任257

10．3 《城市规划法》的法律责任258

10．3．1 违法占用土地的处罚258

10．3．2 违章建设的处罚258

10．4．1 民事法律责任259

10．4 《建筑法》的法律责任259

10．4．2 行政法律责任260

10．4．3 刑事责任262

10．5 《城市房地产管理法》的法律责任263

10．5．1 行政责任263

10．5．2 刑事责任264

复习思考题264

第11章 案例与案例分析266

附录301

附录A 中华人民共和国城市规划法301

附录B 中华人民共和国建筑法317

附录C 中华人民共和国合同法330

附录D 中华人民共和国招标投标法379

附录E 建设工程质量管理条例390