耕地保护的市场机制研究 基于耕地发展权交易与虚拟耕地战略视角【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

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第一篇基于耕地发展权交易的市场机制研究1

第1章 研究概述3

1.1 研究背景与意义3

1.1.1 研究背景3

1.1.2 研究意义7

1.2 国内外研究现状及其评述9

1.2.1 国外研究动态及其评述9

1.2.2 国内研究现状及其评述10

1.3 研究内容16

1.3.1 耕地发展权理论研究16

1.3.2 耕地发展权价格评估方法及其实证研究16

1.3.3 耕地发展权交易机制设计研究17

1.4 研究方法与技术路线17

1.4.1 研究方法17

1.4.2 研究的技术路线18

1.5 主要创新点19

第2章 耕地发展权研究的理论基础20

2.1 法理基础20

2.2 农用地功能与价值构成理论23

2.2.1 农用地功能23

2.2.2 农用地的价值构成24

2.3 地租地价理论25

2.4 土地外部经济理论26

2.5 产权经济理论27

2.6 土地评估理论29

2.7 土地增值理论31

第3章 耕地发展权基本理论问题33

3.1 耕地发展权内涵33

3.1.1 土地（农地）发展权的内涵33

3.1.2 耕地发展权的界定34

3.1.3 耕地发展权与土地发展权和农地发展权的异同34

3.2 耕地发展权的特性35

3.3 耕地发展权的种类36

3.4 耕地发展权的功能37

3.5 耕地发展权与其他土地权利的关系38

3.5.1 耕地发展权与土地所有权的关系38

3.5.2 耕地发展权与土地使用权的关系39

3.6 耕地发展权的归属39

3.6.1 国外农地发展权归属39

3.6.2 我国耕地发展权的归属分析40

3.7 耕地发展权收益分配42

3.8 耕地发展权交易42

3.8.1 耕地发展权交易的概念42

3.8.2 耕地发展权交易的特点43

第4章 耕地发展权价格评估的理论与方法（Ⅰ）44

4.1 耕地发展权价格涵义44

4.2 耕地价格及耕地潜在市地价格45

4.2.1 耕地价格45

4.2.2 耕地潜在市地价格46

4.3 耕地发展权价格的计算方法46

4.3.1 计算耕地总价格46

4.3.2 计算耕地潜在市地价格52

4.4 长沙市耕地发展权价格评估实证研究54

4.4.1 耕地价格测算54

4.4.2 耕地潜在市地价格测算63

4.4.3 耕地发展权价格测算68

第5章 耕地发展权价格评估的理论与方法研究（Ⅱ）69

5.1 耕地发展权价格评估原则69

5.2 基于多指标综合评价的耕地发展权价格估算方法71

5.2.1 测算耕地价格71

5.2.2 测算市地价格75

5.2.3 测算土地开发费、利息、利润75

5.2.4 测算耕地发展权价格75

5.3 湖南省耕地发展权价格评估实证研究76

5.3.1 建构指标体系76

5.3.2 数据标准化77

5.3.3 确定评价标准78

5.3.4 隶属度计算和因素评价矩阵确定79

5.3.5 模糊合成运算80

5.3.6 耕地价格向量的求取和耕地价格的测算81

5.3.7 差值法计算耕地发展权价格82

5.3.8 结果分析83

第6章 耕地发展权交易机制设计研究85

6.1 耕地发展权交易85

6.1.1 耕地发展权交易主体85

6.1.2 耕地发展权交易类型和方式86

6.2 耕地发展权交易运行机制87

6.2.1 耕地发展权市场流转机制87

6.2.2 耕地发展权储蓄机制88

6.2.3 辅助机制——收益补偿机制90

6.3 耕地发展权交易保障91

6.3.1 创立耕地发展权法律制度91

6.3.2 建立耕地发展权价格评估制度91

6.3.3 加强土地规划和管理92

6.4 耕地发展权交易的规则设计92

6.4.1 耕地发展权流转和权能设计92

6.4.2 交易程序95

第7章 总结与展望97

7.1 研究总结97

7.2 研究展望98

第二篇基于虚拟耕地战略的市场机制研究101

第8章 研究概述103

8.1 研究背景与意义103

8.1.1 研究背景103

8.1.2 研究意义104

8.2 国内外研究现状及评述106

8.2.1 国内外研究现状106

8.2.2 研究评述111

8.3 研究内容113

8.4 研究方法和技术路线114

8.4.1 研究方法114

8.4.2 技术路线115

8.5 主要创新点116

第9章 虚拟耕地战略基础理论研究117

9.1 虚拟水、虚拟水战略的概念、内涵117

9.2 虚拟土、虚拟土战略的概念、内涵118

9.3 虚拟耕地、虚拟耕地战略的概念、内涵118

9.4 资源耦合与协调的基本概念与内涵120

9.5 虚拟耕地研究的理论基础121

9.5.1 资源流动理论121

9.5.2 资源替代理论122

9.5.3 比较优势理论122

9.5.4 区域资源配置理论123

9.5.5 系统理论123

第10章 中国虚拟耕地战略研究125

10.1 虚拟耕地量计算与虚拟耕地账户125

10.1.1 虚拟耕地含量的计算125

10.1.2 虚拟耕地量的计算126

10.1.3 虚拟耕地资源账户128

10.2 中国主要粮食作物虚拟耕地贸易量分析128

10.2.1 中国粮食贸易特征128

10.2.2 中国主要粮食作物虚拟耕地含量计算131

10.2.3 中国主要粮食作物虚拟耕地贸易量计算132

10.2.4 贸易规模分析133

10.2.5 产品结构分析134

10.2.6 贸易平衡分析136

10.2.7 虚拟耕地贸易在保障粮食安全方面的贡献137

10.3 中国虚拟耕地贸易比较优势研究140

10.3.1 虚拟耕地中的经济学思想140

10.3.2 比较优势理论内涵140

10.3.3 比较优势理论模型141

10.3.4 主要粮食产品虚拟耕地含量比较优势分析143

10.3.5 主要粮食产品虚拟耕地贸易量比较优势分析145

10.3.6 农业产业结构优化分析147

10.4 中国虚拟耕地战略优势度评价150

10.4.1 虚拟耕地战略优势度评价的内涵150

10.4.2 虚拟耕地战略优势度评价指标体系确定150

10.4.3 评价体系指标的量化152

10.4.4 中国虚拟耕地战略优势度分析158

10.4.5 虚拟耕地战略优势度评价与粮食安全对策160

第11章 湖南省虚拟耕地战略研究162

11.1 湖南省基本概况162

11.1.1 自然地理环境162

11.1.2 社会经济状况162

11.1.3 耕地资源概况163

11.2 湖南省虚拟耕地战略分析163

11.2.1 湖南省主要粮食作物虚拟耕地含量的计算163

11.2.2 湖南省主要粮食作物虚拟耕地贸易量的计算165

11.2.3 湖南省主要粮食作物虚拟耕地生产消费盈亏量计算173

11.2.4 城乡居民虚拟耕地消费差别的研究176

11.3 湖南省虚拟耕地战略优势度评价180

11.3.1 虚拟耕地战略优势度评价的内涵180

11.3.2 虚拟耕地战略优势度评价指标体系的确立与分析方法181

11.3.3 虚拟耕地战略优势度计算185

11.3.4 湖南省虚拟耕地战略优势度分析186

11.3.5 湖南省虚拟耕地战略优势度评价与粮食安全对策188

第12章 基于虚拟水与虚拟耕地战略的中国水土资源匹配利用研究189

12.1 中国主要粮食作物虚拟水战略分析189

12.1.1 主要粮食作物虚拟水含量核算189

12.1.2 主要粮食作物虚拟水贸易量的计算192

12.1.3 主要粮食作物虚拟水贸易平衡计算195

12.1.4 主要粮食作物虚拟水总量核算197

12.2 中国主要粮食作物虚拟耕地战略分析199

12.2.1 中国主要粮食作物虚拟耕地含量核算199

12.2.2 主要粮食作物虚拟耕地贸易量核算200

12.2.3 主要粮食作物虚拟耕地贸易平衡计算203

12.2.4 主要粮食作物虚拟耕地总量核算205

12.3 中国主要粮食作物虚拟水与虚拟耕地资源利用匹配度评价分析206

12.3.1 基本概念和内涵206

12.3.2 主要粮食作物虚拟水与虚拟耕地资源利用匹配度评价指标体系的确立207

12.3.3 主要粮食作物虚拟水与虚拟耕地资源利用匹配度量化计算209

12.3.4 主要粮食作物虚拟水与虚拟耕地资源利用匹配度分析212

12.3.5 中国虚拟水土资源区域管理对策214

12.3.6 中国虚拟水土资源匹配利用理对策216

第13章 虚拟耕地战略实施保障措施体系219

13.1 节约实体耕地219

13.2 扩大虚拟耕地贸易220

13.3 优化农业产业结构220

13.4 合理配置资源221

13.5 建立政策保障体系222

13.6 创新耕地资源管理体制222

13.7 实施虚拟耕地战略与生态补偿机制的有机结合224

13.8 克服虚拟耕地的负面效益224

第14章 研究总结与展望225

14.1 研究总结225

14.2 研究展望228

参考文献230